マンション情報2022年令和4年9月号

マンション情報２０２２年令和4年９月号

早秋の候、皆様におかれましても健勝の事と存じます。最近驚いた事は阿部元首相が街頭演説中に命を落としたニュースが日本中に衝撃を与えました。阿部元首相の祖父にあたる岸信介なども昭和の妖怪などと呼ばれ、やはり街頭演説中にふとももを刺されたりしています。アメリカと密約があったのではないかと詮索されたり安保では学生運動を鎮圧したのが有名です。今回は目玉物件として弊社賃貸管理の西武新宿線都立家政駅から徒歩２分のロイヤル恵１棟物件のご紹介になります。全体で６戸でして各フロア２戸の３階建ての物件になります。６世帯とこじんまりとしてますが、西武新宿線の都立家政から徒歩２分でマンション風呂付きで月収２８５，０００円ですから１戸あたり４７，５００円の賃貸マンションです。新宿駅から１５分から２０分程度でいけます。賃貸や売却物件の相談も承りますのでお気軽にご相談下さい。満室率常に１００%の脅威の物件です。売主は購入されて７年目で親御さんからのお付き合いで、相続財産が入った中からワンルームマンションをいくつか売却して頭金にしてローンを組まれましたが、毎月の支払いは家賃収入が上回って居ましたので、ステップアップして次の物件に移行しようというお考えです。今回６，０００万円の売却になります。ローン組んでいる部分は保険代わりにもなるので、相続対策も兼ねています。今回、横浜で２件パーキンソン病からの復帰戦で自社物件を掲載しました。質問にはなんでもお答えしますので、ご遠慮しないでご質問下さい。

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