マンション情報2022年（令和4年）11月号

マンション情報2022年令和4年11月号　大安吉日

晩秋の候、皆様におかれましてもご健勝のことと思われますが、私のライフワークで研究してる私のお爺さん探しから始まり、お爺さんが鹿児島の入来院という今の渋谷の地名のもとになる渋谷5部族が出自で島津家ともライバル関係にあり、同盟を結んだり、姻戚関係を結んだりしながら最後の最後には島津家に付従う事になったが、入来院初代定心という殿様の入部した1245年から初代家老種田が付従い明治維新により廃藩置県が行われるまで２９代にわたり家老として入来院を支え続けてきた事実をもの当たりにし、私自身感動した事、気づいた点などを私の生い立ちと略歴と私自身がパーキンソン病という難病と８年間闘い続けてきたことを電子書籍を出版することになり、同じ境遇にある方々の少しでもお役になればと思い筆を取るしだいです。出版日が決まりましたら再度お知らせさせて頂きます。今回、おすすめは横浜のフレンドポート横浜８の１０３の７５０万円とレイグリーンヒルズ３０６の７８０万円の物件です。どちらも弊社が売主及び売主代理になるので仲介無料となります。

元々、実需買いの方やセカンドルーム・はたまた企業の横浜進出や日本で会社を立ち上げる為のDENをお持ちになりませんんか？という趣旨があり、DENとは書斎や趣味の部屋を意味し、英語の巣穴から来ています。部屋ほど大きくなく小部屋というニュアンスで使われることが多いですが、事務所兼自宅のSOHOとしての利用や初めてのマイホーム購入となれば、ご自身のお城として基地として法人登記をして本店・支店といった拠点にもなります。弊社のロゴマークGMにはGold Mountainは金山を意味し、不動産のFDはFがFujiyamaで富士山お意味し、DはDenで小部屋・ワンルームマンションのことを指しています。ついでに言いますと山頂のMの文字が赤字にしたのには、私が半年にも及ぶ生死がかかった闘病生活から無事に帰還し、再出発しようとした折、みのもんたの甥っ子の御法川氏主宰する社長会に出席した時にバスケットボールの浦和ブロンコスの小竹社長から頂いた表に天国か地獄かと言う文字がプリントされ、裏面にはメンバ全員の顔写真とサインが入ったもので、闘病中に何度都なく死にかけた私の胸に刺さる言葉だと感銘を受け、チームカラーでもある赤をもらい受け業界は違えどてっぺんを目指すべき所は同じくしているので金文字を基調としながらもGM不動産のMの文字には不死鳥のごとく蘇る逆転を目標とすべく赤文字を入れさして頂きました。今回、ダイレクトメールを見て購入した顧客の方々には顧客特別販売としてそれぞれ100万円値引いた価格で結構です。投資目的で購入される場合は、当社で責任を持って賃貸を付けさせて頂きます。家賃相場は45,000円から上限が55,000円から6万円位迄と少し幅はありますが、生活保護者対象物件・SOHO可・にして宣伝広告費を2ケ月出すとか、新規入居者には入居祝いに電動自転車・中古バイク・他家具類なども応援キャンペーン中でお付けするつもりです。ワンルームマンションの賃貸市場は何らかの形で策を講じないと難しい状況になっております。かといって優良客が5年10年15年と入居して頂ければこれ程安定した投資先はないと考えれられます。中には20年近く住む方もおられますし、生活保護の高齢者はなくなるまで住み続けることが多いようです。たまに入院してそのまま戻らない場合もありますが、今回、マリオン横浜ハーバーライト２０３が近くの外語専門学校の学生が２人入居で４８，０００円で決まりました。申込者一人で、もう一人は同居人として保証会社の審査も通りました。この様に発想とやり方を変えるだけでまだまだこれから先も乗り越えることが可能です。ホームページからもランディングページを作成して売りたい方買いたい方の募集ページも大変綺麗に出来上がりましたので、興味がある方はご参考にしてください。