マンション情報21018年(平成30年)2月号

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2022年11月07日

マンション情報21018年(平成30年)2月号

マンション情報2018年2月号
年が明け、早1ヶ月が経過しもうすでに2月になります。残寒のみぎり、皆様におかれましても健勝の事と存じます。東京では昨年大晦日に130年ぶりに雪が降ったりと極寒が続いて氷や雪に慣れていない都会人の足下を滑らせてケガをする人が続出してる様ですが、スポーツの話題と言えば大相撲の不祥事の話題が尽きません。日馬富士の暴行事件に始まり行司ののセクハラ問題、力士の無免許運転のニュースとパッシングを受けてる状態ですが理事選もまた話題に取り上げられています。昨年末の世相を表す漢字一文字は北なんだそうですが、北朝鮮のミサイル実験や北海道沖落下や九州北部豪雨の災害、北海道日本ハムファイターズの大谷翔平選手の大リーグ移籍と清宮光太郎選手の北海道日本ハムファイターズへの入団、北島三郎氏所有のキタサンブラックの活躍、北海道産のジャガイモの不作等があげられています。また北には逃げるとか背くと言う意味もあるようです。一方、横綱審議委員長に横綱の風格を指摘され張り手やかち上げを自ら禁じ手して封印してしまった白鳳は途中休場を余儀なくされ、美しくないとか見たくない等と揶揄されて逆にみっともない事態に陥りました。相撲取りにしてはもう年なのかなと言う感はあります。横綱稀勢の里は4場所連続で途中休場と言う低体らくで唯一健闘していた鶴竜も終盤戦で4連敗と平幕の栃ノ心に優勝をさらわれる始末です。元々と言えば日馬富士の暴行事件に始まり4横綱時代もあっという間に終焉を迎えてしまいました。さて今回は久々の物件紹介になりますが、低額で初心者向きに良い物件が多々出てきています。9物件ほどあります。
1.クリオ毛呂山壱番館230万円1K16.10㎡JR八高線毛呂駅徒歩7分管理費4990円積立金4320円家賃27000円48戸1991年3月築地元国立の医大生が賃貸してましたが2月6日退去予定。再度、医大生の賃貸が見込める場所です。
2.レンドポート矢部270万円1K16.50㎡JR横浜線矢部駅12分RC4階建ての4階1991年6月築管理費5250円積立金1000円49戸家賃30000円手取り家賃23,750円手取り利回り10.55%お奨めです。
3.鶴ヶ島ダイカンプラザシティ280万円1K東武東上線鶴ヶ島駅徒歩10分RC4階建ての2階15.66㎡平成1年1月築
46戸管理費5590円積立金2870円家賃33000円手取り家賃24540円手取り利回り10.51%お奨めです。
4.パレドール八王子Ⅱ330万円JR中央線八王子駅徒歩8分RC4階建ての1階昭和62年1月築116戸管理費7321円積立金3420円家賃38000円手取り家賃27259円手取り利回り9.91%
5.ライオンズマンション八王子第6ー350万円JR中央線八王子駅徒歩8分RC5階建ての5階平成4年7月築管理費8700円積立金3950円家賃38000円手取り家賃25350円手取り利回り8.69%
6.トップ舞岡第1-340万円現在空室のため自己使用可
7.トップ横浜上永谷370万円現在空室のため自己使用可
8.セントヒルズ向ヶ丘遊園530万円小田急本線向ヶ丘遊園・登戸徒歩15分RC4階建ての2階昭和62年6月築管理費5000円積立金3000円家賃42000円手取り家賃34000円手取り利回り7.69%
9.ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園1K630万円徒歩8分RC4階建ての2階昭和62年4月築22.95㎡管理費5300円積立金4730円47戸家賃45000円手取り家賃34970円手取り利回り6.66%H29年4月入学した大学生、居住中


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