マンション情報２０１５年(平成27年)９月号

マンション情報２０１５年(平成27年)９月号

早秋の候、あらゆるスポーツがオリンピックをめざし戦いが行われてるまさにスポーツの秋ですが、皆様におかれましても健勝の事と存じます。中国株が暴落し経済は不透明さをましたような気もしますが相変わらず外国人日本買いは激しさを増しているようです。円安と世界経済の不安から又オリンピック景気の先買いから外人には日本の不動産市況はおいしく見える様です。日本人はいまいち元気が無いようですが、今の時期は多少利回りが低く目でも平成年代で東京近郊の物件を購入していくのが正解と言えます。家賃も後２，３年で徐々に上がってくるでしょうから元も取りやすくなります。今回は埼玉・八王子･横浜･川崎と比較的低価格でのご紹介です。お奨めは１．トップ狭山第一２５０万円が有ります。西向き、分譲時１３００万円、現在、空室で２０万円程度のリホームをしてのお引き渡しになります。セカンドハウスとしても可能ですが、投資の場合、２５，０００円程度の家賃が期待できます。２．八王子からの紹介です。メゾン・ド・ノア明神町３５０万円、八王子駅徒歩１０分、京王八王子駅徒歩６分があり、家賃４万円で契約して今年の２月から入っています。３．ＪＲ南部線稲田堤４００万円平成２年築、３２，０００円で家賃保証中です。４．保土ヶ谷駅からバス便ですが、２ＤＫ有りますので５万円くらいの家賃が期待できます。

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