マンション情報2018年(平成30年)12月号

Gold Mountain Fujiyama
Denの Good Mansion

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2022年11月07日

マンション情報2018年(平成30年)12月号

 マンション情報2018年12月号
拝啓、師走となりあわただしい毎日をお過ごしのことと存じますが、皆様におかれましても健勝の事と存じます。
実は先日、以前取り引きのあった建設会社の社長の紹介で年輩の女性社員の方に以前札幌の投資マンションを買って頂いた方からの問い合わせがあり、会社は定年退職されてそのまま世田谷ので賃貸マンションの生活ですが家賃も高いので出来れば娘の住む所沢の近くで一人暮らしが出来るような2DK位のマンションを買えないでしょうか?と聞かれて今回紹介する物件へと行き着いた次第です。一人暮らしなので2DKで十分です。と言う事でした。
お調べしたところ西武新宿線の新宿駅から1時間程度で都心のワンルームの半値位で買えるマンションが見つかったのです。
新狭山駅からバスで10分バス停1分の所にその物件はありました。なんでも2018年9月23日㈰に朝日放送で放送された人気番組大改造、劇的ビフォーアフターでお笑いのロビンソンズの山崎ノボルさんが築39年の分譲団地新狭山ハイツを350万円で購入して200万円でリノベーションして劇的に変わったというお話です。山崎さんが買われた部屋は3DKですがトータル550万円で改造して安いと評判になった新狭山ハイツを2DKですがフルリホームして350万円で購入可能になります。全32棟、総戸数770戸の物件でエレベーターがないので毎月の管理費や積立金も安く設定されています。管理費:3100円、積立金:8530円、築39年と古くてもまだまだリノベーションすれば、生活できる事を実証された訳です。またNHKで新狭山ハイツが地上の天国である事が暴露されるという2016年8月31日(水)放送の番組もありました。新狭山ハイツは先日、管理組合の会合で今後40年間の運営を継続していくことが決定した(建築時からカウントして築80年間)100年単位の管理はヨーロッパでは普通だが鉄筋コンクリートはそれだけの耐久性をもつ。日本もようやく建築物において欧州の水準に達したといえる。その最先端の運営を誇るのが新狭山ハイツだと言う取り上げ方をされています。そこまで大々的に取り上げられるにはそれなりのりゆうがあり、年数の割には植栽がきちんと整理されていてそこには緑化団体の存在があったり、住む人の関係がよく住民同士がお互いに助け合う環境がすでに整っていることも大きな要因です。一時期は高齢者率が45%に上ったが最近は団地再生が急務の中、若い世代の入居者が相次いだと話題です。フルリホームに関してはこれからですので購入される方は相談可能です。リフォームをご自身で全てなさる場合はリホーム代の値引きはご相談可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。〒160-0023 東京都新宿区西新宿 7-1-7ダイカンプラザA館302号
            株式会社GM不動産 代表取締役 種田 裕幸
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