マンション情報2017年新春特大号

マンション情報新春特大号
晩冬の候、早い物で今年ももう２月、トランプ大統領が就任していろいろと世界中を騒がせ反対運動だの慌ただしくなって来てますが、経済的には株価も２万円近くを回復しアメリカ経済もまた活況を呈してる様相です。東京のタクシーは初乗りは７３０円から４１０円に値下げし、これなどは東京オリンピックを控え外国人の観光景気に少しでもあやかろうとするタクシー業界の思惑があると言われてます。諸外国にとっては日本のタクシーの初乗り料金は余りにも高く定説になっていてほとんどの外人は利用してない現実があります。開催地観光と称して外国人観光客が倍増しており今年は２４００万人で日本政府は２０００年の開催までに４０００万人の招致を目指すとのことです。東南アジアを中心に２０１５年の訪日旅行者が使った金額は過去最高の３兆４７７１億円（推計値）と発表されてます。不動産業界の関わりとしては、２０１６年３月に国土交通省が発表した公示価格においては、訪日外国人旅行客の急増などに伴い、全国平均が８年ぶりに上昇し、中国人観光客の爆買いの中心地である銀座の公示価格は過去最高を記録したようです。外国人旅行客の増加に伴いホテル不足が深刻化し、ホテル用地の取得競争が激化したためと言う事です。今回は首都圏で比較的低価格の物件がお奨めです。今回は地方と首都圏で低価格の物件がお奨めですが、一棟物件も掲載いたしました。最初は

１．石川県金沢市の金沢工業大学そばで格安１５０万円の物件紹介です。２３，０００円で賃貸が決まれば、手取り利回り１２．３２％になります。

２｡神奈川県平塚市からはドムｰル平塚第３－２７０万円、家賃３万円、手取り２１，０００円、手取り利回り９．３３％、バス便ですが平成４年築で綺麗なマンションです。

３．スカイコート熊本１０１－２８０万円が有ります。最近、単身赴任の公務員の方で３３０００円で賃貸付いたばかりです。手取り２７，５００円、手取り利回り１１．７８％大学も近くにあります。

４．八王子からの紹介です。メゾン・ド・ノア元横山３３０万円、八王子駅徒歩１０分、家賃４．３万円で賃貸中です。手取り２９，２００円、手取り利回り１０．６１％ 

５.これまでも随分と取り上げてきましたのが、笹塚のホテルブーゲンビリア新宿６００万円があります。京王線笹塚駅徒歩５分で１７．４０㎡家賃は５３，０００円で生活保護の人が入ってます。以前５００万円前後でしたが、最近は管理規約も出来て１００万円以上値上がってます。

６．パレドール吉祥寺６３０万円、家賃５．９万円で手取り４９，０００円あります。非公開物件です。
　
７．スカイコート世田谷４Ｆ７８０万円、バブル期３，０００万円まで値上がりした物件です。

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               ＊  それ以外にも物件多数あります。買いたい方、売りたい方ローンを組んで買いたい方お気軽にご相談下さい。