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2020年06月22日

マンション情報2020年(令和2年)6月号

  マンション情報2020年(令和2年)6月号

初夏の候、皆様におかれましても健勝の事と存じます。相変わらずコロナウィルスが世界を席巻し続ける中、全国的に緊急事態宣言は解除されたものの東京ではこの所一桁続きの感染者数が久々に二桁37人を記録し、第2次パンダミクスが懸念される中、企業の倒産件数がコロナで7年ぶり1万件越えか?業種別ではホテル・旅館業が34件で最も多く、飲食店19件、アパレル・雑貨小売店13件、食品製造8件と続く。新型コロナウイルス関連倒産は帝国データバンクによると全国に205件判明(6月2日16時現在)法的整理135件、業務停止は70件となり雇用にも影響が懸念されている。

今回は、少し都心から目を向けたリゾート物件を紹介させて頂きます。ビックリするところではファミールビラ苗場タワー18F50万円があります。管理費等は30,960円と高いものの賃貸は今まで45,000円で付いてました。手取りは16,000円弱ですが50万円という値段を考えると年間191,520円38%の利回りです。若干指し値交渉可能。またレジャー施設としてとらえた場合、総戸数276戸、屋外駐車場150台無料タワーマンションの30階建ての18階、46.23㎡の1LDK景色もよく苗場でのプライベートなリゾートライフを愉しめます。
スキースノボー・大浴場・サウナ・温水プール・スポーツルーム・ビリヤード台とあらゆる施設が充実してます。現在賃貸中ですが6月末には退去しますので自己使用が可能です。

また河口湖ICから車で8分の富士桜高原別荘地418㎡(126.44坪)が100万円で紹介できます。此方も指し値可能です。何か使い道のある方はお手頃な値段です。近くにテニスコートやゴルフ場があります。

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