マンション情報２０２０年(令和２年）６月号

  マンション情報２０２０年(令和２年）６月号

初夏の候、皆様におかれましても健勝の事と存じます。相変わらずコロナウィルスが世界を席巻し続ける中、全国的に緊急事態宣言は解除されたものの東京ではこの所一桁続きの感染者数が久々に二桁３７人を記録し、第２次パンダミクスが懸念される中、企業の倒産件数がコロナで７年ぶり１万件越えか？業種別ではホテル・旅館業が３４件で最も多く、飲食店１９件、アパレル・雑貨小売店１３件、食品製造８件と続く。新型コロナウイルス関連倒産は帝国データバンクによると全国に２０５件判明(６月２日16時現在）法的整理１３５件、業務停止は７０件となり雇用にも影響が懸念されている。

今回は、少し都心から目を向けたリゾート物件を紹介させて頂きます。ビックリするところではファミールビラ苗場タワー１８F５０万円があります。管理費等は３０，９６０円と高いものの賃貸は今まで４５，０００円で付いてました。手取りは１６，０００円弱ですが５０万円という値段を考えると年間１９１，５２０円３８%の利回りです。若干指し値交渉可能。またレジャー施設としてとらえた場合、総戸数２７６戸、屋外駐車場１５０台無料タワーマンションの３０階建ての１８階、４６．２３㎡の１LDK景色もよく苗場でのプライベートなリゾートライフを愉しめます。
スキースノボー・大浴場・サウナ・温水プール・スポーツルーム・ビリヤード台とあらゆる施設が充実してます。現在賃貸中ですが６月末には退去しますので自己使用が可能です。

また河口湖ICから車で８分の富士桜高原別荘地４１８㎡（１２６．４４坪）が１００万円で紹介できます。此方も指し値可能です。何か使い道のある方はお手頃な値段です。近くにテニスコートやゴルフ場があります。

　東京都新宿区西新宿 ７－１－７ダイカンプラザA館３０２号
            株式会社GM不動産　代表取締役　種田　裕幸
            TEL　０３－５３３８－５９５５
            FAX　０３－５３３８－５９５６

                   是非一度、ご来社下さい。