マンション情報2013年新春特大号

マンション情報２０１３年新春特大号              あけましておめでとうございます。本年も宜しくお願いいたします。本年巳年は変化の年ということですが、年明け株価も上昇し、金運もいい方に上昇しそうです。皆様におかれましてはますますご清栄のこととお喜び申し上げます。平素は格別のご厚誼を賜り、感謝申し上げます。、さて、 現在のお奨め物件は、

１．１４０万円と値段も手頃な札幌第一パークハイツ４１３号があります。手取り家賃２７，０００円も有り、すすき野で水商売を手広くやっている方が社員寮として５年間くらい賃貸中です。管理費等の経費は賃借人負担なので２０％以上の利回りが期待でき、５～６年程度で回収でき、建物が古い以外は立地もよく利回り的に出にくい物件と言えます。相場よりも２０万円～３０万円程度安い価格設定になっています。

２．また、関西は京都で手取り家賃２９，０００円になる２８０万円のメゾン・ド・プラトーがあります。

３．東京都下でのお奨め物件としては、パレドール八王子３００万円がでました。公園が目の前にある物件でこれくらいの値段ではなかなか出てきません。家賃も４万円で手取り利回りも１２．６７％回ります。

４．また横浜では、ロイヤル石川町SRC9階建ての６Fが３４５万円１４．５５㎡家賃4万円

５.オーナーチェンジ物件としては、ライオンズマンション多摩川仲六郷５００万円家賃５２，０００円詳細は物件概要でご覧いただけます。.

６．また城南地区では、スカイコート千歳烏山４９０万円がお奨めです。空室ですが今後移動時期に入りますので、つきやすい立地です。

７．人気の東横線の新丸子からはトップ新丸子第４　５００万円がお奨めです。４階と５階がそれぞれ一つづあって家賃がそれぞれ６２，７００円と５７，７００円とあり早い者勝ちです。

８．空室ですが、今後賃貸が付きやすい物件としてグラビス蒲田５９０万円が勧めです。平成２年築で管理費等も６，５００円と安くなっています。

９．また中目黒という人気の立地でセザール中目黒７８０万円がご紹介できます。地元お寺さんの借地権付きですが、中目黒駅徒歩５分で７万円で賃貸決まったばかりです。

昨今、マスコミでも取り上げられてます、年金需給年齢の引き上げや、減額が検討される中、今こそ私設年金代わりにワンルームマンション投資をお奨めいたします。このような非常事態に備えるには少なからず家賃というものは貸すだけで収入となる道であり、今後マンション経営というものがますます見直される時代になると思われます。他にも物件多数ございますので一度ご来社ください。

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