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ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ目黒 価格：780万円 住所：目黒区下目黒６−１−２４ 東横線祐天寺駅 徒歩14分 ＞＞詳細 |
 
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札幌第１パークハイツ 価格：105万円 住所：札幌市中央区南６条西９丁目 脅威の高利回り２５．１４％家賃２２０００円で付いた場合 ＞＞詳細 |
 
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メゾン･ド・アビルテ 価格：720万円 住所：世田谷区幡ヶ谷二丁目4-10 H25年２月11日まで６５０００円で賃貸中 ＞＞詳細 |
 
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エレガンス竹ノ塚 価格：680万円 住所：足立区西保木間１−１９−１８ ２LDK ６８０万円 家賃７万円 利回り１２．３５％ ＞＞詳細 |
 
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中銀目黒タワーﾋﾞﾙ 価格：580万円 住所：目黒区目黒１−５−１８ JR山手線目黒駅徒歩３分 ＞＞詳細 |
 
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ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ立川 価格：880万円 住所：立川市錦町６−２０−１７ 立川１DK８８０万円 ＞＞詳細 |
 
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ｽｶｲｺｰﾄ日吉 手取り家賃47000円 手取り利回り 13.42％ 価格：420万円 住所：川崎市幸区南加瀬４−４−１２ 慶応大学がある人気の東横線日吉の投資物件 ＞＞詳細 |
 
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ｽｶｲｺｰﾄ所沢 価格：300万円 住所：所沢市上安松上横道北１５０８−６ 家賃４万円、利回り１３．４％（手取り） ＞＞詳細 |
 
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メゾン・ド・ポミエ 価格：530万円 住所：横浜市中区大和町２ 空室物件、予想賃料5.3万円 予想利回り10.27％ ＞＞詳細 |
 
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マンションＶＩＰ中野坂上 価格：2580万円 住所：中野区中央１−４３−１５ リホーム済 ＞＞詳細 |
 
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ホテルブーゲンビリア新宿 家賃55000円 利回り 10.60％ 価格：490万円 住所：渋谷区笹塚１−６１−８ 賃貸中、家賃５５，０００円、 ＞＞詳細 |
 
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サンパレス馬事公苑 家賃58000円 利回り 11.63% 価格：598万円 住所：世田谷区上用賀１−１０−１４ 田園都市線、オーナーチェンジ58000円、フローリング、２窓 ＞＞詳細 |
（二度と出ない稀少物件）
（人気の２ＤＫタイプ）
（永住型４ＤＫ）
（リゾート）
（ハイグレードマンショ）
（サブリース契約）
（３LDK 1030万円）
（１４．４０％（手取り）
（（運用利回り10.15％)）
（2012年1月7日）
（2012年1月7日）
（2012年1月7日）
（2012年1月12日）
（2011年9月28日）
（2011年9月1日）
（2011年12月27日）
（2011年12月27日）
（2011年12月27日）
（2011年12月15日）
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ｸﾘｵ南葉山弐番館 ３４０万円 平成５年６月築 横須賀市秋谷１−１２−１ ＲＣ４階建ての３階 １６．８１�屐．丱襯灰法治粥ィ械悪屐〜躙与遙横係諭ヾ浜�費１万５０７０円
積立金８１６０円 オートロック、全自動洗濯機 日本有数のリゾート地、葉山、目の前が秋谷海岸 マリンスポーツ好き、釣り好きな独身者の永住の住まいとしての夢をかなえるのに最適。 |
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ＳＳＫｸﾞﾘｰﾝパーク小山 ５４０万円ＪＲ東北線、水戸線、両毛線、相互乗り入れ
小山駅 徒歩４分 栃木県小山市駅東通り１丁目１２６番３ ＳＲＣ１４階建ての８階部分 ２ＤＫ３７．６４�屐．丱襯灰法治供ィ毅境屐ヾ浜�費等１３，５００円 駐車料金１万円 現況空き 予想賃料６万円 管理費・積立金・駐車料金込み
管理体制良好、予想賃料６万円ー管理費ー駐車料金＝３６，５００円（手取り家賃）×１２ｹ月＝４３８，０００円（年間手取り家賃）÷５４０万円=８．１１％（年間手取り利回り） |
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ＳＳＫｸﾞﾘｰﾝパーク古河 ４ＤＫ ４８０万円
茨城県古河市本町２−５−２５ ＪＲ東北本線、湘南新宿ライン 古賀駅徒歩４分 ＳＲＣ１１階建ての６階部分 ６２．０６�屐．丱襯灰法次。掘ィ僑賢屐ヾ浜�費１０１５０円 積立金１６０００円 東南の角部屋 平成１年９月築 賃貸中、１月上旬退去予定
４ＤＫ 東南の角部屋、永住型 |
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朝日プラザシェスタ山中湖コリーナ弐番館 ３９０万円２ＬＤＫ ５３．８０��
富士急行富士山駅１８．８０ｋｍ
山梨県南都留郡山中湖村平野字柳原５１９−８ ＲＣ６階建て地下１階付き２階部分
平成２年７月築 管理費１３７７０円 積立金 ４，７６０円 総戸数１５４戸 分譲会社 �蠶�日住建 施工 五洋建設�蝓ヾ浜�会社 コニュニティワン�蝓‘�勤管理
ＬＰガス集中方式・井戸水・ガス給湯器・集中浄化槽・エレベーター・駐車場３２台年間６万円２４台無料
日本有数のリゾート地 山中湖 富士山近し テニスｺｰﾄ・フィットネスﾙｰﾑ・ビリヤード・オーナーズﾙｰﾑ・日当り良好・西向き |
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ラ・レジダンス・ド・ラフィネ ６８０万円
地下鉄丸の内線方南町駅徒歩3分
杉並区方南２−２５−２３ ＲＣ4階建ての４階部分 １５．７５�屐．丱襯灰法�3.72��
昭和59年6月築 管理費5400円 積立金3150円 総戸数８５戸 施主 ダイカンﾎｰﾑ�蝓〇楾� �蟇�村 管理会社 �螢泪ぅ爛灰縫絅縫謄� オーナーチェンジ 家賃５８，０００円 Ｈ２３年９月〜Ｈ２５年９月まで エレベーター無し、管理人常駐、１Ｆコインランドリー、駐輪場、オートロック、手取り家賃５万８千円−管理費５４００円−積立金３，１５０円＝４９，４５０円×１２ｹ月＝年間手取り家賃５９３，４００円÷６８０万円＝８．７２％年手取り利回り、グレード高し |
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メゾン・ド・セド-ル ２９０万円
ＪＲ奥羽本線・秋田新幹線・秋田駅徒歩１５分 秋田県秋田市千秋矢留町５−１
ＳＲＣ１０階建ての１階部分 ２ＤＫ ４４．９３�屐‐赦贈僑廓�１２月築 管理費２０００円 積立金７０８０円 総戸数141戸
人気の２ＤＫタイプ、サブリースで利回り１０％超、平成２５年３月３１日までサブリース中 月額家賃３３６００円管理費２０００円賃借人負担 月額手取り家賃３３６００円-積立金７０８０円=２６，５２０円×１２ｹ月=３１８，２４０円（年間手取り家賃）÷２９０万円=１０．９７％ |
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森の里ﾊﾟｰｸサイド１号棟 ３LDK１０３０万円
小田急電鉄小田原線 本厚木駅 バス23分 徒歩３分 RC造 ４階建ての２階 ７６．１４�屐癖豹帖法．丱襯灰法次。隠亜ィ苅記屐‐赦贈僑闇�８月築 総戸数９８戸 管理費９０３８円 積立金 14740円 駐車料金3000円 施主 神奈川県住宅供給公社 施工 鹿島建設 オーナーチェンジ 家賃85000円 賃貸管理委託料 4463円
広々バルコニー 南向き 日当り良好 若宮公園至近 投資回収後は永住に好適の県有数の高級住宅地 ニュータウン内にスーパー・郵便局・市役所・小学校・ケーキショップガトー有 家賃85000円-管理費等２６７７８円=５８２２２円×12ｹ月=６９８６６４円（年間手取り家賃）年利回り６．７８％ |
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グランドール６８ ４００万円
札幌市中央区南６条西８丁目
地下鉄南北線 中島公園駅 徒歩９分
札幌市電 東本願寺前 徒歩４分
ＳＲＣ造９階建ての３階部分角部屋
４０．８１�屐．丱襯灰法治機ィ坑鍬�
２ＤＫ 昭和６０年築 賃貸中 家賃４８，０００円 管理費等１０，０００円 総戸数３９戸 エレベーター 施主 大谷開発��
施工 地崎工業�蝓ヾ浜�会社 建衛工業��
オートロック
南向き角部屋に付き、日当り良好 家賃５８，０００円手取り４８，０００円 ×１２ｹ月=５７６，０００円（年間手取り家賃）÷４００万円=１４．４０％（年手取り利回り） 灯油ＦＦ暖房 自転車置き場 |
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浜松町ビジネスマンション ６５０万円
ＪＲ線・モノレール線浜松町駅 徒歩5分
港区海岸１−１３−１９
ＳＲＣ9階建ての3階 １２．１１�屐癖豹帖�
バルコニー ２．９７�屐‐赦�48年築 所有権 管理費5000円 積立金2000円 総戸数１６２戸 施主 小松地所�蝓〇楾� �蠶甲�川工務店 自主管理
家賃 62000円ー管理費等7000円=55000円×１２ｹ月ー=660000円（年間手取り家賃）÷650万円=10.15％（手取り利回り） 平成17年〜平成20年外壁等大規模修繕工事済 大江戸線・浅草線大門駅徒歩5分 ゆりかもめ線 竹芝駅徒歩1分 5路線3駅利用可 自主管理に付き、管理費等安い、賃貸中、 |
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椎名町マイｺｰﾎﾟ ６００万円 西武池袋線椎名町駅 徒歩５分 豊島区南長崎２−２０−５ ＲＣ５階建ての３階 ２１．９５�屐。隠法‐赦贈苅鞠�６月築 自主管理 総戸数３０戸 管理費２０００円 積立金３０００円 オーナーチェンジ家賃５５０００円 日当り・眺望良好 年間収入６０万円 |
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深沢ビューｸﾞﾘｰﾝ ７９０万円 東急田園都市線 駒澤大学駅 徒歩２０分 世田谷区深沢４−６−１２ ＲＣ６階建ての３階 ２２．６８�屐。隠法‐赦贈毅映�１１月築 総戸数４３戸 管理費６５００円 積立金５４００円 空室 管理会社 日本ハウジング�蝓� 駒沢オリンピック公園まで徒歩４分 住環境良好・日当り・眺望良好・南西角部屋 想定賃料６５０００円 想定利回り９．８７％（表面）バルコニー５．４０�屐‘邯�き |
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メゾン・ド・マルス ６３９万円 西武新宿線 都立家政駅 徒歩４分 中野区若宮３−３−１０ １Ｒ １２．１４�屐陛亠�） ＲＣ４階建ての３階 昭和５６年６月築 総戸数３７戸 管理費４４００円 積立金２３２０円 管理会社 マイムコミュニティ オーナーチェンジ 家賃６万円 年間７２万円 １１．２６％（表面） 角部屋 |
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川越市売りアパート マック寿町 １４５０万円 東武東上線 川越市駅 徒歩１８分
川越市寿町１−２２６７−５ 木造２階建て 土地面積 ８０．９９�屐複横粥ィ苅皇據法。�Kタイプ×４部屋 延べ床面積 ７５．５８�屐複横押ィ牽仰據法（神�２年１０月築
第一種中高層地域 建蔽率６０％ 容積率２００％ ２０１号 ２０２号賃貸中 現況家賃二部屋で８２０００円 店舗・医院・事務所・各教室に最適 満室時予想収入 １，８６０，０００円（年）１F二部屋賃貸募集中 予想年利回り１２．８２％（表面） |
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エトワール武蔵小山 ７８０万円
東急目蒲線武蔵小山駅・不動前駅徒歩8分
東急目蒲線戸越銀座駅徒歩12分
品川区小山２−９−３
ＲＣ造4階建ての3階部分
１９．４３�屐．丱襯灰法治押ィ僑記�
昭和63年9月築 管理費５，０００円 積立金４，０００円 総戸数２０戸 施工 鉄建工業�蠕虱媚拇后ヾ浜�会社 �螢灰鵐札襯献�
南向き角部屋、オーナーチェンジ 月額賃料６６，０００円 手取り家賃５７，０００円×１２ｹ月=６８４，０００円（年間手取り賃料）÷７８０万円=８．７６％（手取り利回り） |
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一棟売りマンション 第３一水荘 １Ｋ・１４室 ５５００万円八王子市大塚６３５番１ 多摩モノレール大塚・帝京大学駅 徒歩８分 土地面積 ２３４．３８�屐。沓亜ィ牽皇據‥感撻灰鵐�リート造陸屋根２階建て１階１２１．７３�屐。桶�１２１．７３�屐々膩廝横苅魁ィ苅境屐―犢�業地域・準防火地域
建蔽率 ６０％ 容積率 ２００％ 賃貸中昭和５６年９月築、公営水道・公共下水・都市ガス・電気・北側公道４ｍ 検査済証有り サブリース契約中 年間収入5,028,600円（平成23年5月現在）現況利回り８．６％ 周辺に大学多数あり |
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ライオンズプラザ新宿 ９４０万円 新宿区歌舞伎町２−９−１８ ＪＲ山手線新宿駅 徒歩7分 丸の内線新宿三丁目駅 徒歩7分 ＳＲＣ１４階建ての３階 １８．２２�屐．丱襯魁璽法次。院ィ械記屐‐赦�58年7月築 管理費6700円 積立金4370円 給湯費2000円 総戸数２０３戸 施工 東海興業�蝓ヾ浜�日神管理�蝓…詑瀉罍牽毅娃娃葦澆破／遊戚鹵� オーナーチェンジ 表面利回り１０．８５％ |
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ハイタウン池上第３ ６６０万円 １Ｋ 東急池上線池上駅 徒歩４分 大田区池上３−２５−６ ＲＣ５階建ての４階部分 １６．０５�屐‐赦贈僑闇�４月築 総戸数３０戸 管理費５０００円 積立金 ４０００円 施主 �螢泪張筌魯Ε献鵐亜ヾ浜� 東京ディフェンス 賃貸中５７０００円Ｈ２４年１０月３０日まで 角部屋 洗濯機置き場あり エレベーター無し |
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ハイベール三田 ７００万円ＪＲ山手線 田町駅 徒歩３分 都営三田線・浅草線 三田駅 徒歩１分 港区芝５−１９−１７ ＲＣ地上６階建ての３階部分 １５．２９�屐。隠坑牽闇�９月築 管理費５７６０円 積立金５７６０円 総戸数４１戸 施主 中央寿建物�蝓〇楾� 三昌建設�蝓仝酋掘…詑瀉罅� 都営三田線・浅草線 三田駅 徒歩１分エレベーター・１Ｆにコンビニあり・洗濯機置き場無し・賃料６３０００円 予想手取り家賃５１４８０円 |
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ＴＯＰ大森第１ ７２０万円 京浜急行線平和島駅徒歩６分 大田区大森北３丁目３８−２
１５．３８�屐‐赦贈僑廓�９月築 ＲＣ４階建ての３階部分 １Ｒ 総戸数 １７戸
施主 杉山商事�蝓ヾ浜� �蠡臉�サービス
管理費７８００円 積立金 ３０００円
賃貸中 家賃７２，８００円 Ｈ２３年１０月〜Ｈ２５年１０月 敷金１３万円 京浜急行特急停車駅 他にＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩１７分 室内洗濯機置き場 高利回り物件 手取り１０．３３％ 家賃７２，８００円 -１０８００円（管理費等）=６２，０００円（手取り家賃）×１２ｹ月=７４４０００円（年間手取り家賃） |
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