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メゾン･ド・アビルテ 価格：650万円 住所：世田谷区幡ヶ谷二丁目4-10 高利回り物件H25年２月11日まで６５０００円で賃貸中 ＞＞詳細 |
 
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ホテルブーゲンビリア新宿 家賃55000円 利回り 10.60％ 価格：430万円 住所：渋谷区笹塚１−６１−８ 賃貸中、家賃５５，０００円、 ＞＞詳細 |
 
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グローリア初穂小岩 価格：650万円 住所：江戸川区小岩２−２０−６ 高利回り物件、６月末退去予定 ＞＞詳細 |
 
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ドミネ２１セゾン・ド・ナカノ 価格：260万円 住所：八王子市中野山王１−２９−８ 八王子２６０万円自己使用可 ＞＞詳細 |
 
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京王鴨川マンション 価格：198万円 住所：千葉県鴨川市江見東真門 目の前が江見海水浴場のリゾート物件 ＞＞詳細 |
 
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ｾｻﾞｰﾙ中目黒 価格：780万円 住所：目黒区中目黒３−１−８ 人気の場所 ＞＞詳細 |
 
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メゾン・ド・ラクテ 価格：680万円 住所：世田谷区三宿１−４−１ 城南地域人気の三軒茶屋駅徒歩9分、池尻大橋徒歩11分 ＞＞詳細 |
 
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香椎エクセル１３ 価格：130万円 住所：福岡市東区香椎駅前東1丁目３−１５ 九産大・造形短大・福岡女子大有 ＞＞詳細 |
 
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新宿永谷タウンプラザ 価格：600万円 住所：新宿区新宿三丁目１２−４ 新宿伊勢丹そば、管理人常駐、ソーホー事務所タイプ ＞＞詳細 |
 
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ハイタウン大倉山ＮＯ．３ 価格：680万円 住所：横浜市港北区大倉山１−２６−２２ 人気の東横線大倉山駅3分についにでました。 ＞＞詳細 |
 
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札幌第１パークハイツ 価格：85万円 住所：札幌市中央区南６条西９丁目 脅威の高利回り２５．８３％家賃２２０００円で付いた場合 ＞＞詳細 |
 
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トップ取手第二 価格：190万円 住所：茨城県取手市台宿２−１８−４３ ＴＯＰシリーズ190万円 募集賃料2.6万円、自己使用可 ＞＞詳細 |
 
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東海町田マンション 価格：850万円 住所：町田市森野２丁目２５−９ 町田駅徒歩１２分、利回り12％、管理人常駐 ＞＞詳細 |
 
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メゾン・ド・グラソン 価格：220万円 住所：札幌市豊平区中の島1条１０ サブリース契約中 ＞＞詳細 |
 
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ルーブル中村橋 価格：500万円 住所：練馬区貫井１−１３−５ 平成2年築、利回り１０．８０％（表面） ＞＞詳細 |
 
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日本橋サマリヤシティﾊｲﾂ 価格：800万円 住所：中央区日本橋小網町１８−１６ 都心型オーナーチェンジ物件 ＞＞詳細 |
 
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サニーハイツ亀有 価格：400万円 住所：葛飾区青戸８−５−５ 南向き１ＤＫ ＞＞詳細 |
 
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ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ目黒 価格：780万円 住所：目黒区下目黒６−１−２４ 東横線祐天寺駅 徒歩14分 ＞＞詳細 |
 
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エレガンス竹ノ塚 価格：680万円 住所：足立区西保木間１−１９−１８ ２LDK ６８０万円 家賃７万円 利回り１２．３５％ ＞＞詳細 |
 
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サンパレス馬事公苑 家賃58000円 利回り 11.63% 価格：598万円 住所：世田谷区上用賀１−１０−１４ 田園都市線、オーナーチェンジ58000円、フローリング、２窓 ＞＞詳細 |
（人気の２ＤＫタイプ）
（永住型４ＤＫ）
（３LDK 940万円）
（（運用利回り10.15％)）
（2012年5月9日）
（2012年5月16日）
（2012年5月14日）
（2012年5月14日）
（2012年4月11日）
（2012年1月7日）
（2012年1月7日）
（2011年9月1日）
（2011年12月27日）
（2011年12月27日）
（2011年12月15日）
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ＳＳＫｸﾞﾘｰﾝパーク小山 ４６０万円ＪＲ東北線、水戸線、両毛線、相互乗り入れ
小山駅 徒歩４分 栃木県小山市駅東通り１丁目１２６番３ ＳＲＣ１４階建ての８階部分 ２ＤＫ３７．６４�屐．丱襯灰法治供ィ毅境屐ヾ浜�費等１３，５００円 駐車料金１万円 賃貸中 賃料５万円 管理費込み
管理体制良好、賃料５万円ー管理費＝３６，５００円（手取り家賃）×１２ｹ月＝４３８，０００円（年間手取り家賃）÷４６０万円=９．５２％（年間手取り利回り）眺望、日当り抜群、遠くに富士山が見えます。 |
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ＳＳＫｸﾞﾘｰﾝパーク古河 ４ＤＫ ４００万円
茨城県古河市本町２−５−２５ ＪＲ東北本線、湘南新宿ライン 古賀駅徒歩４分 ＳＲＣ１１階建ての６階部分 ６２．０６�屐．丱襯灰法次。掘ィ僑賢屐ヾ浜�費１０１５０円 積立金１６０００円 東南の角部屋 平成１年９月築 空き 予想賃料６万円
４ＤＫ 東南の角部屋、永住型 予想利回り１８％（表面）表層リホーム済 |
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森の里ﾊﾟｰｸサイド１号棟 ３LDK９４０万円
小田急電鉄小田原線 本厚木駅 バス23分 徒歩３分 RC造 ４階建ての２階 ７６．１４�屐癖豹帖法．丱襯灰法次。隠亜ィ苅記屐‐赦贈僑闇�８月築 総戸数９８戸 管理費９０３８円 積立金 14740円 駐車料金3000円 施主 神奈川県住宅供給公社 施工 鹿島建設 オーナーチェンジ 家賃85000円 賃貸管理委託料 4463円
広々バルコニー 南向き 日当り良好 若宮公園至近 投資回収後は永住に好適の県有数の高級住宅地 ニュータウン内にスーパー・郵便局・市役所・小学校・ケーキショップガトー有 家賃85000円-管理費等２６７７８円=５８２２２円×12ｹ月=６９８６６４円（年間手取り家賃）年利回り７．４３％ |
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浜松町ビジネスマンション ６５０万円
ＪＲ線・モノレール線浜松町駅 徒歩5分
港区海岸１−１３−１９
ＳＲＣ9階建ての3階 １２．１１�屐癖豹帖�
バルコニー ２．９７�屐‐赦�48年築 所有権 管理費5000円 積立金2000円 総戸数１６２戸 施主 小松地所�蝓〇楾� �蠶甲�川工務店 自主管理
家賃 62000円ー管理費等7000円=55000円×１２ｹ月ー=660000円（年間手取り家賃）÷650万円=10.15％（手取り利回り） 平成17年〜平成20年外壁等大規模修繕工事済 大江戸線・浅草線大門駅徒歩5分 ゆりかもめ線 竹芝駅徒歩1分 5路線3駅利用可 自主管理に付き、管理費等安い、現在、賃貸中 |
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ビクセル川崎弐番館 ５９０万円 借地権つきマンションに付き高利回り、年利回り１２．６１％（表面） 家賃６２０００円 平成２４年６月１日更新予定 |
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カテリーナ新宿御苑駅前 ９３０万円丸ノ内線 新宿御苑駅 徒歩２分 副都心線 新宿三丁目駅 徒歩５分 新宿区新宿１−１５−５ SRC１０階建ての７階角部屋 ２１．８０�屐‐赦贈毅固�３月築 総戸数４１戸 管理費７４８０円 積立金４８２０円 管理 日本ハウジング�蝓� 事務所タイプ今、大発展の新宿駅からも１０分程度で歩けます。家賃８７０００円法人契約（年間１，０４４，０００円） H22年６月１日 H２５年５月３１日まで 年利回り１，０４４，０００円÷９３０万円＝１１．２２％ |
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日興パレス五反田 ９００万円 事務所 JR山手線・浅草線 五反田駅 徒歩３分 品川区東五反田１−１９−１１ RC5階建ての4階部分 ３５．５０�屐‐赦�54年9月築 管理費18,240円 積立金10,870円 総戸数８１戸
オーナーチェンジ物件 人気の品川区で１００，０００円の家賃が取れて３５．５０�岷悖格�の物件 |
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ライオンズマンション東武練馬 ４９０万円 東武東上線 東武練馬駅 徒歩１０分 下赤塚駅 徒歩１３分 練馬区北町３−１０−３ RC５階建ての１階部分 １６．９０�屐‐赦贈僑廓�７月築 管理費８１００円 積立金６３２０円 施主 �蠡腟� 施工 沓沢建設�蝓ヾ浜� �蠡腟�アステージ 東南の角部屋、オートロック、空室につき自己使用可能。 |
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ホテルﾌﾞーゲンビリヤ新宿 580万円 京王線笹塚駅 徒歩4分 渋谷区笹塚1-61-8 ＳＲＣ10階建て地下2階の4階部分 壁芯 １５．００�屐‐赦�62年3月築 ホテルですが、購入後、自己使用可能。 |
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椎名町マイｺｰﾎﾟ ６００万円 西武池袋線椎名町駅 徒歩５分 豊島区南長崎２−２０−５ ＲＣ５階建ての３階 ２１．９５�屐。隠法‐赦贈苅鞠�６月築 自主管理 総戸数３０戸 管理費２０００円 積立金３０００円 オーナーチェンジ家賃５５０００円 日当り・眺望良好 年間収入６０万円 |
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メゾン・ド・マルス ６３９万円 西武新宿線 都立家政駅 徒歩４分 中野区若宮３−３−１０ １Ｒ １２．１４�屐陛亠�） ＲＣ４階建ての３階 昭和５６年６月築 総戸数３７戸 管理費４４００円 積立金２３２０円 管理会社 マイムコミュニティ オーナーチェンジ 家賃６万円 年間７２万円 １１．２６％（表面） 角部屋 |
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一棟売りマンション 第３一水荘 １Ｋ・１４室 ５５００万円八王子市大塚６３５番１ 多摩モノレール大塚・帝京大学駅 徒歩８分 土地面積 ２３４．３８�屐。沓亜ィ牽皇據‥感撻灰鵐�リート造陸屋根２階建て１階１２１．７３�屐。桶�１２１．７３�屐々膩廝横苅魁ィ苅境屐―犢�業地域・準防火地域
建蔽率 ６０％ 容積率 ２００％ 賃貸中昭和５６年９月築、公営水道・公共下水・都市ガス・電気・北側公道４ｍ 検査済証有り サブリース契約中 年間収入5,028,600円（平成23年5月現在）現況利回り８．６％ 周辺に大学多数あり |
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ライオンズプラザ新宿 ９４０万円 新宿区歌舞伎町２−９−１８ ＪＲ山手線新宿駅 徒歩7分 丸の内線新宿三丁目駅 徒歩7分 ＳＲＣ１４階建ての３階 １８．２２�屐．丱襯魁璽法次。院ィ械記屐‐赦�58年7月築 管理費6700円 積立金4370円 給湯費2000円 総戸数２０３戸 施工 東海興業�蝓ヾ浜�日神管理�蝓…詑瀉罍牽毅娃娃葦澆破／遊戚鹵� オーナーチェンジ 表面利回り１０．８５％ |
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ハイベール三田 ７００万円ＪＲ山手線 田町駅 徒歩３分 都営三田線・浅草線 三田駅 徒歩１分 港区芝５−１９−１７ ＲＣ地上６階建ての３階部分 １５．２９�屐。隠坑牽闇�９月築 管理費５７６０円 積立金５７６０円 総戸数４１戸 施主 中央寿建物�蝓〇楾� 三昌建設�蝓仝酋掘…詑瀉罅� 都営三田線・浅草線 三田駅 徒歩１分エレベーター・１Ｆにコンビニあり・洗濯機置き場無し・賃料６３０００円 予想手取り家賃５１４８０円 |
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ＴＯＰ大森第１ ７２０万円 京浜急行線平和島駅徒歩６分 大田区大森北３丁目３８−２
１５．３８�屐‐赦贈僑廓�９月築 ＲＣ４階建ての３階部分 １Ｒ 総戸数 １７戸
施主 杉山商事�蝓ヾ浜� �蠡臉�サービス
管理費７８００円 積立金 ３０００円
賃貸中 家賃７２，８００円 Ｈ２３年１０月〜Ｈ２５年１０月 敷金１３万円 京浜急行特急停車駅 他にＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩１７分 室内洗濯機置き場 高利回り物件 手取り１０．３３％ 家賃７２，８００円 -１０８００円（管理費等）=６２，０００円（手取り家賃）×１２ｹ月=７４４０００円（年間手取り家賃） |
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